Проблемы реновации и модернизации жилой застройки в Казахстане

Аннотация

Массовая застройка городов в Казахстане является предметом дискуссий и научных изысканий уже много лет. Неудовлетворительные жилищные условия, нездоровая городская среда требуют конкретных предложений по реновации жилья. Данное исследование раскрывает специфику массового жилища в Казахстане и определяет целесообразность реновации жилой застройки. Несмотря на изученность темы специалистами из экономической, социальной и архитектурной областей наук по сей день сохраняется неясность в решении следующих вопросов: стратегия реновации в стране; возможность реновации жилых домов; типы жилых домов, подлежащих реновации. В результате сравнительного анализа проектных материалов, литературных источников и статистических данных авторы определили классификацию многоквартирных жилых домов массовых серий в Республике Казахстан. Данная классификация объединяет хронологический порядок строительства, тип конструктивной схемы зданий и наименование серий жилых домов. Систематизация статистических данных жилищного фонда по различным параметрам позволила выявить с небольшой погрешностью долю многоквартирного жилья подлежащего реновации. Помимо этого, данная работа в целом раскрывает проблему реновации в стране, связанную со структурой жилищного фонда, особенностью жилищно-коммунального хозяйства и процессом архитектурно-градостроительного проектирования.